受“美丽中国”等宏观政策持续刺激，2012年风光无限的园林股，在2013年遭遇了“有投资逻辑，无业绩支撑”的尴尬局面。而随着政府换届带来的影响逐渐减弱，三中全会后国家对生态文明建设的进一步明确，2013年下半年园林板块业绩得到释放。

　　房地产销售市场回暖也提升了园林板块短期景气，订单增速在经历了年初相对低迷期之后,呈现持续回暖的态势。机构人士普遍预计，2013年园林上市公司均能完成年度股权激励目标，2014年园林板块平均盈利增速将有望达到30%-50%。

　　由于2012年多家园林企业冲击IPO，造成整个市场竞争白热化。不少企业大打价格战，对整个园林市场在2013年的表现有一定冲击。而随着监管机构收紧IPO，不少准上市园林企业放弃了上市，回到了以利润为中心的市场策略，上市园林公司压力才有所缓解。

　　而随着IPO开闸，园林板块将陆续出现新标的。对此，机构人士表示，园林依然属于成长型板块，并且有一定投资逻辑，新股上市后，更便宜的标的出现，只要新上市公司业绩理想，股价会快速增长。对已上市公司估值有一定影响。

　　从十八大确立“建设美丽中国”的发展战略，到2013年9月国务院发布《关于加强城市基础设施建设的意见》，明确提出加强生态园林建设，再到十八届三中全会《中共中央关于全面深化改革若干重大问题的决定》，政策对于生态园林行业的支持力度持续加大。

　　业内人士预计，三中全会给地方政府指明了方向，换届影响正在逐步消除；土地持续热销，促使园林板块业务量增加；另一方面地方政府态度积极，招投标项目逐步恢复。

　　机构人士指出，随着政策扶持力度逐步加强，对行业需求有一定提振作用，园林类企业的市政园林订单会相应增加，相关上市公司估值也将有所提升。后续相关配套政策会陆续出台，资金支持力度也会加大，园林板块，特别是生态园林投资机会正在逐步显现。

　　自身资金状况决定业绩边界，机构人士表示，东方园林（002310.SZ）年末增发，棕榈园林（002431.SZ）和铁汉生态（300197.SZ）有望2014年完成再融资，届时行业整体再次进入脉冲式成长阶段。

　　三季报利空因素也已过去，四季度迎来园林业结算高峰，同时考虑到2013年上半年业绩基数较低，2014年上半年业绩同比实现较大增长可能性较大。而从相关园林企业如股权激励情况来看，公司对未来的行业发展和企业成长信心充足。

　　今年开始，东方园林“土地保障”模式项目开始结算，项目付款模式基本从“5-3-2”改为“6-2-2”和“7-2-1”，公司现金流有望出现明显改善。公司金融保障模式推出在即。而金融模式实质在于“放弃部分收益，转移回款风险”，将从根本上解决困扰公司已久的回款问题。目前东方园林已与银行、保险、信托等多种金融机构展开合作，从合作方反馈上，多方表示出较强意愿，预计相应订单有望在近期落地。

　　业内人士认为，增发将激发东方园林业绩动力，公司现金流得到有效补充，有助于公司未来业绩快速增长。

　　棕榈园林过去两年打造地产园林平台和市政园林平台，目前进入收获期，经营拐点已经分别在订单和财务上体现。

　　截止到2013年末，棕榈园林可结算合同接近100亿，在平台建设期成本上升导致销售净利率由2008年-2011年年均12%下降至2012年9.3%的水平，普邦园林（002663.SZ）、铁汉生态和东方园林分别比棕榈园林高约40%、70%和80%。

　　机构人士表示，目前棕榈园林拐点已现，净利率提升弹性大。

    而作为在园林股中独家拥有土壤修复业务的铁汉生态，业内普遍看好其2014年的业绩表现。机构人士表示，按照“十二五”规划，生态修复投资较“十一五”增长197%。铁汉生态生态修复业务占比约40%，公司有望借助珠海项目成为综合性生态建设公司，拥有“技术+资金”综合优势。

　　从目前铁汉生态订单情况来看，公司订单拔高规模弹性大。2013年新签及中标合同已超过2011年和2012年总合。

　　机构人士指出，目前铁汉生态体量约为东方园林30%，尚无规模瓶颈压力。

　　而另一家一直以地产园林为营的普邦园林，2013年也开始涉足市政项目。机构人士表示，2014年普邦园林资产负债率33.20%，远低于行业的平均水平，其中有息负债率仅为22.68%，财务杠杆提升仍有较大空间，为公司承接项目提供了充足的资金支持。

　　公司在市政市场拓展有望加快，南沙项目具有一定的排他性，160亿元的投资中园林占比在20%，预计园林投入超过30亿元，给公司市政项目拓展提供了良好的机遇，同时南沙项目的资金压力要小于其他市政项目；在其他市政项目拓展，公司首先考虑资金回落风险，而非单个项目体量，加快资金周转来提升市政项目总体量。

　　同时，公司设计类收购有望加速，外延收购有望加速，收购标的主要以设计类为主，公司依然希望提升自身的设计能力，扩大设计施工的联动性，从而提升公司的整体实力。