“二手房销售突然火了起来，我们也搞不清状况”，这是一览英才网旗下房地产英才网市场部经理于经理从某地产中介听到的声音。
    年前的成交冷淡，年后初期的零成交，都给房地产市场蒙上了更多的阴影，但最近二手房及新房的火爆成交量，给房地产开发商的冬天，无形中增添了很大的温暖。据于经理分析，出现这种情况的原因，可能是因为刚需一族被压抑的时间太久，随着房租的明显上涨，信贷方面的放松政策，都给刚需一族提供了购房的条件和动机，因此出现如此的情景，也就不为过了。
    目前，政策方面虽然还是没有放松的迹象，而且，从佛山新政一天叫停，芜湖减税政策三天流产，以及中山的限价调整等等，种种迹象表明，政府一直在坚持着房地产方面的调控力度。但是不是说政府方面只控不扶呢？也不能这样说，之所以佛山和芜湖的新政被叫停，其实主要是被操作成了一揽子的放松，那必然会被叫停，地方政府表示，政策要表达清楚，说明有扶有控，否则出现对整体调控不利的局面，是政府不能接受的。
    近段时间，住建部和全国40多个主要城市个人住房信息系统联网取得了很大的进展，为最终取消限购打下了良好的基础，随着更多良性的系统被建立，限购等行政性措施最终必然会淡出，而且这种淡出也在悄然加快中。