摘要： 2012房地产行业注定是个风起云涌的一年，回首2011，房地产行业真是风云变幻，跌荡起伏。
    从为了遏制房价过快上涨，房地产调控政策的持续加重，限购、限贷政策逐步细化升级，到国家政府对保障性安居工程，保障房的高度重视；从新建商品住宅环比价格下降，到婚姻法新解引热议·掀起房产证加名潮；从农村土地确权登记·严禁小产权房发证，到温州、鄂尔多斯等城市的房地产开发商在民间大量高息借款。在楼市全面入冬的形势下，众多楼盘成交量的持续下滑，开发商资金链断裂，高利贷、银行贷款无法偿还，温州、鄂尔多斯等以房价支撑的高利贷纷纷崩盘。就连房地产开发龙头老大“绿城房产”都被卷入"行贿门事件"，负面新闻不断，传谣被收购、查信托，到或将退市，更有甚者，一条绿城准备申请破产的微博将绿城再度推到风口浪尖，绿城房产董事长宋卫平连夜撰文否认等等。在这个房地产利益群体余中央博弈见分晓的一年，全国房地产人才呈现怎样的流动趋势？
    一览英才网通讯记者刘牛，近日采访了旗下“房地产英才网”资深招聘顾问兼销售经理殷桂珍。殷小姐表示:房地产行业2011人才流动趋势较往年更加明显，地产行业一年换掉35位高管；有的高管仅加盟新公司两三个月就因水土不服匆忙离去；有的虽贵为企业创业元老，但最后也只能黯然离开。他们的遭遇，或许反映了中国房地产业在调控下转型的阵痛。但是这个未必不好，根据殷小姐平时工作中跟人才和企业的接触，一般受到影响的都是小型的房企，大型房企基本上没有受到多大影响。像保利,金地,万科等企业龙头大腕，只是暂时纷纷将目标转移到二三线城市。在二三线城市大量囤地，人才招聘方面，花费巨额资金打广告吸引人才，替企业形象，项目做宣传。就连负面新闻不断的绿城集团也在我们“房地产英才网”发布招聘广告，为2012年的招聘计划做备战准备。
    在现今政策严控，企业大量储备人才的背后，也证明了房地产人才流动频繁。从现在房地产行业发达的二三城市和城中村项目开发量来看，现在房地产行业人才都回笼到二三线城市去。房地产行业也将迎来新的曙光。

 

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