2011年下半年，可以说是房地产行业非常惨淡的时间，中央和地方各种调控政策频出，银行提高储备金率，使得很多房地产企业陷入了资金短缺的危机中，绿城的卖项目求生存的现象就是最好的证明。在这种地产行业的大潮下，很多企业的项目停止运作，并且待售项目也寻求降价以回笼资金，一些企业甚至以裁员的方式来缩减开支，以度地产寒冬。

    在这种形式的影响下，很多房地产行业人才都受到了或多或少的影响，一线城市以及地方调控力度比较大的城市，房地产行业的发展受到了制约，房地产人才的发展空间也缩小了很多。因此，更多的地产人都在寻求未来的发展出路，并且将目光投向了二三线城市或者更小的城市中。

    从房地产英才网人才中心经理于经理处了解到，目前一线城市如深圳、广州、上海、北京等地的地产精英，已经将自己未来的发展重心转向了长三角地区，并且正在像中原地区比如河南、山东、陕西等地流动，原因主要在于这些地区的房地产行业的平台广，可操作空间大，住房需求也大。随着国家城镇化建设的政策不断实施，这些农村人口众多的地区，未来的房地产行业发展将会非常有前途，对于地产人才而言是相当有诱惑力的。而且，现在二三线城市的生活水平和薪酬待遇也慢慢的赶上了很多大城市，比如郑州市的房价均价已经过万元了，而且河南地区是全国人口最多的省份，农村人口占80%左右，未来对于住房的需求会非常的大。

    数据显示，从2011年下半年至今，从一线发达城市涌向二三线城市的房地产人才数量，已经达到了16.3万多人，并且这个数据还在快速的递增着。

    2012年，政府对房地产行业的调控依然不会松懈，并且最近的房产税的出台可能会加快调控的脚步，所以面对如此环境下的房地产市场，对于房地产人才而言，出走于小城市或许才是未来发展的王道。

 

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